Dans son budget 2026, le gouvernement remplace le statut du bailleur privé avec un nouveau dispositif fiscal plus attractif pour relancer l'investissement locatif

Moins de 10.000 logements neufs ont été vendus aux particuliers en 2025 à cause, entre autres, du prix au m² qui s'est envolé, des réglementations trop contraignantes ou encore la disparition du dispositif Pinel. Le gouvernement change le statut bailleur privé pour le rendre plus attractif. Le propriétaire qui loue son bien sur une longue durée, en non meublé et sur le parc privé classique pourra  déduire des impôts l'ensemble des charges liées au logement, mais aussi déduire un pourcentage du prix d'achat. Cette mesure concerne aussi bien l'ancien que le neuf.