Lechypre d'affaires - Investissement locatif : le nouveau "dispositif Jeanbrun"

Les Français n’ont plus envie d’acheter un appartement ou une maison pour louer ensuite. Moins de 10.000 logements neufs ont été vendus aux investisseurs l'an dernier contre 60.000 par an en moyenne historique. Est concerné le petit propriétaire qui loue sur une longue durée, dans le parc privé classique. Il pourra aussi déduire chaque année un pourcentage du prix d’achat de l’appartement ou de la maison, c’est une nouveauté par rapport aux dispositifs précédents, avec un plafonnement autour de 11 000 euros. Ce serait de 3,5 % à 5,5 % du prix du bien selon le niveau de loyer pratiqué dans le neuf ; de 3 % à 4 % pour un achat dans l’ancien A la différence de la loi Pinel, ce nouveau dispositif locatif Jeanbrun ne se limite pas aux logements neufs. Il concerne aussi les anciens, et fonctionne sur l’ensemble du territoire français, pas seulement dans les zones tendues. Donc c’est un dispositif avantageux.