Immobilier : voici la tendance qui se dessine pour les taux de crédits en 2026

Après une période d'accalmie, le coût des crédits immobiliers repart à la hausse. Selon l'observatoire Crédit Logement/CSA, les taux devraient continuer de progresser en 2026 et 2027, dans un contexte économique incertain qui pèse sur le pouvoir d'achat immobilier des ménages. Emprunter pour acheter un logement va coûter plus cher cette année et l'an prochain. C'est le constat dressé par l'observatoire Crédit Logement/CSA, qui observe depuis la rentrée 2025 une reprise progressive de la hausse des taux de crédits immobiliers, après plusieurs mois de stabilité. Des taux orientés à la hausse dans un contexte économique dégradé En décembre 2025, le taux moyen des crédits immobiliers s'est à 3,17 % hors assurances et frais annexes. Un niveau en hausse par rapport au point bas observé l'été dernier, à 3,06 %. Tous frais compris, le taux moyen pratiqué au quatrième trimestre 2025 atteint même 3,85 % pour les emprunts d'une durée de ...